Ako odstrániť vlhnutie pivnice a záhradnej chatky?

V našej stavebnej poradni odpovedáme na čitateľské otázky menšieho i rozsiahlejšieho charakteru. Ak si neviete na svojej stavbe s niečím rady, napíšte nám na poradnauss@jaga.sk, možno práve vašu otázku vyberieme ako tému poradne. Iste tak pomôžeme viacerým čitateľom.

Galéria

Ako odstrániť vlhnutie pivnice a záhradnej chatky?

Verím, že aj teraz mi poskytnete pomoc s mojím problémom, ktorý naozaj neviem sám vyriešiť. Svoju asi 30-ročnú záhradnú unimobunku som sa rozhodol postaviť na platňu z betónu a jednu jej polovicu podpivničiť. Celú unimobunku som podbetónoval 20 cm hrubou betónovou podlahou bez izolácie proti vlhkosti, keďže spodná voda je veľmi nízko. Pivničku som vymuroval z betónových šalovacích tvárnic a jej podlahu som spravil z 15 cm hrubého betónu vystuženého roxorom. Vchod do pivničky je zvrchu zakrytý železnými dvierkami s rozmermi 80 × 80 cm. Ani steny pivničky, ani podlahu som nezaizoloval, lebo som chcel mať dostatočne vlhkú pivnicu. A tu je celý problém. Asi po mesiaci som odstránil šalovanie. Všetko bolo krásne suché a na jeseň som sa chystal bunku aj pivničku vymaľovať. Ale na vnútorných stenách unimobunky, ktoré sú asi zo sadrokartónu, sa začala veľmi silno zrážať voda. Steny boli akoby poliate vodou. Takisto v pivničke boli steny zo šalovacích dielcov silne mokré a z povaly kvapkala voda. A to nebolo všetko. Na stenách unimobunky sa začali tvoriť čierne bodky a potom až chumáče plesní. Všetko, čo bolo v unimobunke, bolo mokré a plesnivé. Teraz sa steny zmenili z bielych na čierne a bunka je taká plesnivá, že ju momentálne nemôžem využívať. Celú zimu som musel mať na nej otvorené okno, aby som zastavil šírenie plesní. Prosím vás o radu a návod, ako a čím odstránim vzniknutú pleseň zo stien unimobunky, aby som ju už s prichádzajúcou jarou mohol využívať aj na občasný pobyt v nej.

Ako a čím dôkladne odstránim pleseň zo stien? Akým náterom ich môžem natrieť? Ak by som chcel pôvodné steny obložiť sadrokartónom alebo dreveným obkladom, aj vtedy treba pôvodné steny niečím natrieť – izolovať? Čím mám zaizolovať betónovú podlahu bunky proti nasávaniu vlhkosti zo zeme? Ak by som dal na podlahu dlaždice, aké si mám kúpiť? Mrazuvzdorné alebo nemrazuvzdorné? Je lepšie dať na dlážku pivničky, aby bola hladká a umývateľná, dlažbu alebo existuje niečo iné? To isté sa týka podlahy pivničky. Betónové steny a strop pivničky mám omietať vápennou alebo cementovou maltou? Poznamenávam, že v pivničke mám vetrací otvor s priemerom 10 cm asi vo výške 200 cm, ktorý ústi von z unimobunky.

S úctou váš stály čitateľ, Ing. Alexander L.

ČO UROBIŤ PRE SUCHÚ PIVNICU?

Bohužiaľ sa opäť potvrdila pravda, že na všetko treba odborníka alebo sa treba aspoň s niekým poradiť, čo mám z vlastnej skúsenosti; teda dobrá rada je nad zlato.

Stručné zhrnutie: asi by nevznikol problém, ak by bola pivnica bez podlahy a otvory by boli dva, takže by bolo možné prúdenie vzduchu. Staré domy stoja predsa dodnes na základoch bez izolácie a majú hlinenú podlahu. Nuž ale poďme podrobnejšie k otázkam čitateľa.

1 ODSTRÁNENIE PLESNÍ

Dnes je už na trhu množstvo prípravkov proti plesniam, ale asi by som navrhol najprv mechanické odstránenie plesne a následnú aplikáciu protiplesňového prípravku (overené mám SAVO).

2 NÁTER STIEN

Steny odporúčam natrieť vápnom a pridať modrú skalicu (neuveriteľný efekt). Samozrejme, natierať budeme až po dôkladnom mechanickom odstránení plesne a čiastočnom vyschnutí stien.

3 ODSTRÁNENIE PLESNÍ

Predpokladáme, že steny v unimobunke je potrebné nechať poriadne preschnúť – ak je to vôbec možné. Ale predpokladáme, že vlhkosť bude aj v izolácii v stenách, tak steny radšej odporúčame odstrániť. Vlastnosti dreva vo vlhkom prostredí by som určite uprednostnil pred sadrokartónom, pravdaže, drevo je nutné ošetriť ešte pred montážou.

4 NA SUCHÝ PODKLAD

Ak možno, použite tekutú lepenku alebo hydroizolačnú vrstvu z asfaltovaného pásu, pri oboch riešeniach je potrebné skontrolovať spôsob úpravy podkladu, lebo väčšina izolácií sa aplikuje na suchý podklad.

5 DLAŽBA V PIVNICI

Ak uvažujete o dlaždiciach, môžete použiť aj štandardné. Dôležitejší je spôsob lepenia. Odporúčam pracovný postup ako pri obkladaní balkónov a terás v exteriéri.

6 ŠTRK NAMIESTO BETÓNU

V pivnici by som odporučil odstrániť betón z podlahy, vysypať 30 cm vrstvu drenážneho štrku a položiť betónovú dlažbu.

7 RADŠEJ BEZ OMIETKY

V danom prípade neomietať. Odporúčam vyškárovať šalovacie tvárnice, cez ktoré pravdepodobne preteká voda.

POSTUP V SKRATKE

V prvom rade odstráňte znehodnotené interiérové časti obkladu bunky.
Akékoľvek ďalšie práce a opravy budú zbytočné, pokiaľ nezabránite prenikaniu vody do objektu. Preto odkopte celú pivnicu zvonku a použite kupolkovú fóliu.
Otvor v pivnici vytvorte ešte jeden, aby dochádzalo k prúdeniu vzduchu. Po čiastočnom vysušení pivnice vyhodnoťte efekt a rozhodnite sa buď podlahu odstrániť, alebo ju len odizolovať.
V suchej pivnici už budeme môcť postupovať podľa horeuvedených rád.
Na záver by som dal do pozornosti článok, ktorý bolo lepšie čítať pred stavbou pivnice: „Pivnica mimo rodinného domu“ a jeden, ktorý je, žiaľ, aktuálny teraz: „Ochrana pivníc a základov proti vlhkosti“. Obidva nájdete na urobsisam.topky.sk.

Odpovedal Mario Ondrejka, E.CH. & C.M.

Trochu o vode a vlhkosti

Podzemná voda

Je to voda, ktorá sa nachádza mimo zemského povrchu v horninovom prostredí, v nespevnených sedimentoch, zvetralinovej vrstve a v pôde. Väčšina podzemnej vody pochádza z povrchu, voda sa vsakuje do zeme cez póry hornín alebo cez pukliny, trhliny a skalné dutiny. Iba menšia časť podzemnej vody má pôvod vo vnútri Zeme. Podstatné pre nás je, že pochádza z dažďovej – zrážkovej – vody. Na konštrukcie môže pôsobiť pod určitým tlakom.

Proti tlakovej vode

Pri vytváraní dodatočnej hydroizolácie proti tlakovej vode neriešime len jednu časť (jeden múr), ale problém riešime ako celok (obvodové steny, priečky, podlaha). Pri odstraňovaní poruchy z jednej steny totiž môže nastať po pár mesiacoch problém na vedľajšej stene, ktorá bola dovtedy suchá. Voda si vždy hľadá najľahšiu cestu, posunie sa na ďalšie slabé miesto.

Zemná vlhkosť a izolácia

Pôsobí dlhodobo na konštrukcie zavlhnutých objektov, preto je nutné čo najefektívnejšie vodu rýchlo odviesť od konštrukcie, vytvoriť difúzne priepustnú vrstvu, napr. zo štrku alebo výstupkovej (tzv. kupolkovej) fólie po celej výške konštrukcie. Voda ľahko pretečie až k vytvorenej drenáži, ktorá vodu odvedie.

Foto: thinkstock.com
Zodpovedný redaktor: Stanislav Botur
Zdroj: časopis Urob si sám 7/2015, JAGA GROUP, s.r.o.