Čo sa od apríla mení v stavebnom zákone pri drobných stavbách? Zhrnutie najdôležitejších bodov

Od 1. apríla 2025 vstúpil do platnosti nový stavebný zákon a priniesol zásadné zmeny v stavebnom konaní a výstavbe. Ak ste zvedaví, ako sa zákon dotkol drobných stavieb, Lukáš vám prináša krátke zhrnutie najdôležitejších bodov.

Nový stavebný zákon si kladie za cieľ zjednodušiť a zrýchliť povoľovanie stavieb, pričom kľúčovou zmenou je zavedenie elektronizácie konaní. Za najdôležitejšie zmeny týkajúce sa drobných stavieb podľa nového stavebného zákona v roku 2025 možno považovať:

Zjednodušenie povolení

Drobným stavbám, ako sú letné kuchyne, garáže, prístrešky pre autá, bazény do 25 m² alebo fotovoltické zariadenia s výkonom do 100 kW, už nebude potrebné stavebné povolenie, ak spĺňajú stanovené podmienky.

Ohlasovanie namiesto povolenia

Tieto drobné stavby bude stačiť ohlásiť stavebnému úradu, ak sa nebudú nachádzať na verejných priestranstvách a budú dodržiavať predpísané vzdialenosti od susedných pozemkov (do 2 metrov).

Rýchlejšia realizácia

Zjednodušenie administratívnych krokov znamená rýchlejšiu a menej náročnú výstavbu menších projektov pre majiteľov pozemkov.

Text: Juraj Koreň
Foto: shutterstock.com