Čo sa od apríla mení v stavebnom zákone pri drobných stavbách? Zhrnutie najdôležitejších bodov
Od 1. apríla 2025 vstúpil do platnosti nový stavebný zákon a priniesol zásadné zmeny v stavebnom konaní a výstavbe. Ak ste zvedaví, ako sa zákon dotkol drobných stavieb, Lukáš vám prináša krátke zhrnutie najdôležitejších bodov.
Nový stavebný zákon si kladie za cieľ zjednodušiť a zrýchliť povoľovanie stavieb, pričom kľúčovou zmenou je zavedenie elektronizácie konaní. Za najdôležitejšie zmeny týkajúce sa drobných stavieb podľa nového stavebného zákona v roku 2025 možno považovať:
Zjednodušenie povolení
Drobným stavbám, ako sú letné kuchyne, garáže, prístrešky pre autá, bazény do 25 m² alebo fotovoltické zariadenia s výkonom do 100 kW, už nebude potrebné stavebné povolenie, ak spĺňajú stanovené podmienky.
Ohlasovanie namiesto povolenia
Tieto drobné stavby bude stačiť ohlásiť stavebnému úradu, ak sa nebudú nachádzať na verejných priestranstvách a budú dodržiavať predpísané vzdialenosti od susedných pozemkov (do 2 metrov).
Rýchlejšia realizácia
Zjednodušenie administratívnych krokov znamená rýchlejšiu a menej náročnú výstavbu menších projektov pre majiteľov pozemkov.
Text: Juraj Koreň
Foto: shutterstock.com
Nech vám žiadna novinka neunikne
Odoberajte týždenný prehľad najlepších článkov emailom
Cely tento novy zakon ktory ma „zjednodusit“ stavebnikom zivot je vysmech ako cely tento stat a ich amaterski predstavitelia ktori tam sedia a vymyslaju tieto zlepsovaky. Pridete na stavebny urad zoberiete si tlacivo ktore obsahuje 3 strany kde v mojom pripade pri stavbe obycajneho oplotenia nenajdete kolonku na vyplnenie. Pri otazke na pracovnicku pod co spada vystavba plotu je odpoved ze ona sa v tom nevyzna. Pozriete si prilohy ze k oploteniu mate dolozit okrem vsetkych klasickych tlaciv(LV atd) aj vyjadrenie uradu hlavneho architekta, poziarnikov a dalsieho marazmu….a najlepsie vraj si to vyplnit elektronicky. Som zvedavy ako starsi clovek si to elektronicky vypisuje a podava. Ceresnicka na torte na zaver. Poplatok z 10 eur sa zysuje na 50 eur. Vivat Slovakia!
Vôbec to nie je zložité vybaviť povolenie na výstavbu plota. Ste si istý, že staviate plot? Je to drobná stavba a ide iba o ohlásenie drobnej stavby. Takže staviate asi bunker ak potrebujete vyplniť 3-stranové tlačivo. Ľudia sú hlúpy úradníci ešte viac a preto tento štát sa tak ľahko okráda. Sú veci, ktoré fungujú už pomaly 100 rokov a ľudia sa stále tvária akoby vymysleli teplú vodu. Takže najprv si zamerajte pred vlastným prahom a potom všetci poznamenané hlúpych úradníkov, ktorí nevedia poradiť. Keď ona (úradníčka) nevie okamžite ju treba vyhodiť a nech ide kopať kanály.