Investovanie do nehnuteľností

Určite máte predstavu, v akom dome či byte by ste chceli bývať. Pri kúpe nehnuteľnosti niektorí z nás dokonca zvládnu aj debatu o spotrebe energií na vykurovanie alebo ohrev teplej vody. Vedeli by ste však zhodnotiť napríklad izoláciu, hlučnosť  či nebodaj statika vášho budúceho domova? Tieto naoko maličkosti vás môžu vyjsť draho a nemali by ste ich podceňovať. Ponúkame vám pár tipov, ktoré môžu pomôcť pri zhodnotení technického stavu vášho budúceho vysnívaného domova.

Obhliadky nehnuteľností by nemali byť len realitným turizmom. Mali by ste z nich vyťažiť čo najviac. Keď si už nájdete čas, dohodnete obhliadku a prídete na miesto, využite príležitosť na získanie čo najväčšieho množstva informácií a v prípade záujmu si otvorte dvere na ďalšie rokovanie. 

Úsilím každého kupujúceho je dosiahnuť čo najnižšiu kúpnu cenu nehnuteľnosti. Najmä v súčasnosti, pri stagnujúcom trhu, je chybou, keď kupujúci nepožiada o cenovú zľavu. Tak, ako v iných fázach, aj v tomto prípade je nutné rokovať s citom.

Prevažná väčšina realitných transakcií sa realizuje v prítomnosti realitného makléra, preto je pre vás ako kupujúceho dôležité vedieť, s čím môžete počítať a čo od makléra alebo realitnej kancelárie naopak nemôžete očakávať.

Rezervačná dohoda je prvý právny krok, ktorý urobíte na ceste k vysnívanému bývaniu. Vtedy sa pretaví váš predchádzajúci výber do niečoho, čo má konkrétnu hmatateľnú podobu.

Prehodnotili a utriedili ste si už kritériá výberu svojej vysnívanej nehnuteľnosti. Prehrýzli ste sa množstvom inzerátov. Máte za sebou niekoľko telefonátov a pred vami stojí ďalšia zastávka na ceste k bytu alebo domu snov. Obhliadka. Čo si na nej všímať, na čo sa pýtať a ako k nej pristupovať, to sa pokúsime objasniť v našej realitnej poradni.

Príprava nehnuteľnosti na predaj je jediný krok v procese predaja, ktorým môžete zásadne ovplyvniť jeho priebeh aj výsledok. Napriek tomu tento krok vynecháva osem z desiatich majiteľov. Skôr sa sústreďujú na cenu, s ktorou nemôžu urobiť takmer nič.

Založiť svoj byt či dom v prospech banky mnohým z nás nevonia. V Prvej stavebnej sporiteľni, a. s., však úver na bývanie získate od 1. septembra 2013 aj bez založenia nehnuteľnosti. Výška úveru pritom môže byť až do 40 000 eur.

Založiť svoj byt či dom v prospech banky mnohým z nás nevonia. V Prvej stavebnej sporiteľni, a. s., však úver na bývanie získate od 1. septembra 2013 aj bez založenia nehnuteľnosti. Výška úveru pritom môže byť až do 40 000 eur.

Okrem výhry v lotérii alebo dedičstva po bohatých príbuzných zostáva bežnému smrteľníkovi prakticky len jedna možnosť, ako získať peniaze na bývanie a pritom zostať čestným človekom – úver.